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[이슈 콕콕]"돈 떼이느니···" 내 돈으로 내 전셋집 낙찰받는 세입자들

집값이 급락하면서 울며 겨자 먹기로 살던 집을 낙찰받는 세입자까지 나오고 있는데요. 세입자들이 무사히 보증금을 돌려받을 수 있길 바라봅니다.

[이슈 콕콕]빌라왕 사망···전세보증금 증발 우려에 세입자 '발동동'

지난 10월 수도권에 갭투자로 구입한 빌라, 오피스텔 등을 1139채 보유(6월 기준)한 것으로 유명했던 일명 '빌라왕' 김씨(40대·남)가 사망했습니다. 김씨 보유 주택에 사는 세입자들의 전세보증금은 안녕할까요? 12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 김씨 소유 주택 세입자들의 전세보증금 반환에 문제가 생겼습니다. 보증금을 지키기 위해 전세금반환보증보험에 가입한 이들도 제대로 돌려받지 못하고 있는데요. 이유는 집주인인 김씨의 사망으로 계약

[임대차3법 이해와 오해] 세입자 내쫓을까?···“YES···편법·검은거래 벌써 우려”

임대차3법 초고속 시행 영향으로 현장에서 전세 계약 갱신보다 신규 거래를 상담하는 사례는 이미 다수다. 임대인이 우회적 방법으로 세입자를 내쫒을 수 있는 방법도 많다는 게 현장 관계자들의 목소리다. 3일 배왕 공인중개사협회 대의원(논현동·청담동)은 “전세금을 더 받기 위해 소위 있는 사람들은 직계존속을 내세워 실거주를 한 다음 4년 뒤 가격을 올리겠다는 심산이다”라며 “실제로 누가 사는지 모니터링 한다는 데 그게 가능하겠나”고 말했

“전월세 계약 만료 세입자!···이건 꼭 주의하세요”

설 연휴 이후 본격적 이사철을 앞두고 전월세 계약 종료가 임박한 20만여 세입자의 고민이 커졌다. 27일 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면 21만4040가구가 올 1분기 전국 전월세 계약이 만료(2년 기준)된다. 이 중 서울은 6만3811가구(29.8%)의 계약이 만료된다. 지난달 12·16 부동산 정책으로 전세 대출 규제가 강화되면서 임대차 시장 불안이 예상되는 가운데 계약 만료를 앞둔세입자가 주의해야 할 점들을 정리했다. ◆집주인과 갈등 최소화