‘고정수요·유동인구’ 기대되는 역세권 상업시설 노려볼까

역세권 상업시설이 투자자들의 이목을 끌고 있다. 주변 상권의 고정수요는 물론 평일과 주말에 상관없이 유동인구를 통해 안정적인 매출 확보가 기대되기 때문이다. 특히 부동산 침체기에는 다른 지역보다 가격 하락폭이 적고, 부동산 경기 상승시에는 가격 상승까지 기대할 수 있으며 공실 위험도 상대적으로 적은 것으로 알려져 있다. 또한 투자자들의 뭉칫돈이 수익형 부동산으로 몰리는 시장 상황도 한몫 한다. 주택시장에 대한 정부의 부동산 규제

‘팍(Park)세권’ 상업시설 인기···이용객 수 2배 이상

녹지환경이 가까운 상업시설의 인기가 이어지고 있다. 여타 상권에 비해 이용객수가 두 배 이상 높기 때문이다. 22일 KB부동산 상권분석시스템에 따르면 광교호수공원에 인접한 상업시설의 이용객수는 평일 평균 8만9943명(올 8월 기준)으로 집계됐다. 같은 지역 내 다른 상업시설 이용객수인 3만2746명에 비해 2.74배 많은 수준이다. 공원 인근의 상업시설은 임대료도 비교적 높다. 서울시 우리마을가게 상권분석 서비스에 따르면 월드컵 공원·하늘공원·평

‘동부산 오시리아 스타테라스’ 홍보관 14일 개관

‘동부산 오시리아 스타테라스’ 상업시설이 이달 14일 홍보관을 열고 분양에 나선다. 오시리아 관광단지 P7 블록에 위치하며 지하 1층~지상 11층 총 173실 규모로 ‘롯데월드 어드벤처 부산’ 테마파크 바로 앞에 들어서는 상업시설이다. 13일 부동산 업계에 따르면 ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 가 들어서는 동부산 오시리아 관광단지는 지난해 830만명의 관광객이 다녀갔다. 향후 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크를 비롯, 롯데 프리미엄 아울렛