부동산일반

"분양가 너무 올랐다"...3.3㎡당 3000만원 넘는 서울 자치구 15곳

최근 몇 년간 분양가가 가파르게 상승하면서 서울 15곳의 자치구의 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3000만원을 넘는 것으로 나타났다. 또 5개구는 3.3㎡당 4000만원을 넘어섰다. 18일 리얼투데이가 부동산R114 자료를 토대로 민간 아파트 분양가를 분석한 결과 지난해 서울에서 분양한 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3508만원으로 조사됐다. 중구, 종로구, 강남구, 서초구, 노원구, 중랑구, 금천구 등 7곳은 지난해 분양이 전무해 집계에서 제외됐다. 민간

부동산일반

국평 분양가 1년 새 6000만원 넘게 올라···공급감소 촉발하나

지난해 전국 아파트 분양가가 국민평형(전용 84㎡) 기준으로 6463만원가량 올랐다. 고금리 상황 속에서 원자재가격과 인건비마저 치솟으면서 원가부담이 늘어난 영향으로 풀이된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 1㎡당 약 526만원으로 나타났다. 3.3㎡당 가격으로 환산할 경우 평균 1736만원으로 이는 전년(1546만원) 대비 190만원 상승한 수치다. 전용 84㎡(옛 33·34평) 기준으로 보면 6463만원이 올랐다. 서울은 평당 분양

부동산일반

규제 다 푼 국토부···다음 스텝은 '공급'

국토교통부가 앞으로는 주택 공급에 집중할 것으로 보인다. 주택시장 대못이라 불렸던 규제들을 모두 완화, 폐지함에 따라 시장 상황을 지켜보면서 주택 시장 연착륙을 위한 최종점인 공급에 초점을 맞출 것으로 예상된다. 19일 국토교통부 고위 관계자에 따르면 국토부는 앞서 주택시장 경착륙을 위해 주택시장 규제 대부분을 풀었기 때문에 당분간은 시장 반응을 지켜볼 계획이다. 앞서 국토부는 2023 업무보고에서 중도금대출 보증 제한 폐지, 투기과열

분양

민간아파트 분양물량 66%감소, 서울 분양가격 9.6%떨어져

지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량이 전년 동월대비 66% 감소한 것으로 나타났다. 서울 평균 분양가격은 1년 전보다 9.6% 하락했다. 17일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면, 2022년 12월 전국 신규분양 민간아파트 물량은 1만1304세대로 2021년 동월(3만3221세대)대비 66% 감소했다. HUG는 2013년부터 관련통계를 작성했는데 12월 물량으로는 역대 두 번째 적은 수치다. 금리인상이 이어지고 자재값이 급등하는 등 건설·부동산 경기가 침체 국면에 접어들자