부동산일반

14년 만에 내려간 표준 공시가···보유세 얼마나 줄어드나

땅과 단독주택의 공시가격이 14년 만에 떨어졌다. 전국적인 부동산 가격하락세가 이어진데다 정부가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 이전으로 되돌린 영향이다. 공시가격이 내려가면서 보유세(재산세‧종합부동산세)를 비롯한 각종 세금도 큰 폭으로 내려갈 전망이다. 25일 국토교통부 발표에 따르면 전국 표준단독주택 공시가격과 표준지 공시지가는 각각 5.92%, 5.95% 떨어졌다. 표준지와 표준주택 가격이 떨어진 건 2009년 이후 14년 만이다. 표

부동산일반

민심 잡기 나선 정부·여당···양도세 등 부동산규제 개정 시나리오는

정부와 여당(국민의힘)이 연내에 추가적인 부동산 규제완화와 세제혜택 도입을 추진하겠다고 나서고 있다. 올해 내 세법을 개정해 양도소득세 중과세 부담부터 줄이고 취득세와 종합부동산세도 더 완화한다는 입장이다. 야당(더불어민주당)도 규제지역을 현행 3개에서 2개로 축소하는 방안을 추진하고 있다. 업계에선 설 명절을 전후로 부동산 민심을 잡기 위한 포석으로 보고 있다. 정계 등에 따르면 최근 정부와 여당은 부동산 세금 낮추기에 적극적인

20년 연속 '땅값 1위' 명동 '네이처리퍼블릭'···공시지가 2년 연속 ↓

국내에서 가장 비싼 땅인 서울 중구 충무로1가에 위치한 명동 '네이처리퍼블릭' 부지가 20년째 최고 땅값을 기록했다. 국토교통부가 14일 발표한 '2023년 전국 표준지 공시지가' 자료에 따르면 서울 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 ㎡당 공시지가가 1억7410만원으로 전국 표준지 중에서 가장 비싼 것으로 나타났다. 작년 1억8900만원에 비해서는 1490만원 떨어졌다. 네이처리퍼블릭 부지가 169.3㎡인 점을 감안하면 부지 땅값이 약 294억원에 이른다

공시가 조정으로 17억원 단독주택 보유세 14년 만에 하락

내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 5.95% 내렸다. 지난 2009년(-1.98%) 이후 14년 만에 첫 하락이다. 정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추면서 토지·주택 등의 공시가격이 하락했다. 이에 따라 내년도 세금 부담이 다소 줄어들 전망이다. 14일 국토교통부에 따르면 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 변동률은 -5.92%로, 올해(10.17%)보다 16.09%포인트(p) 낮아졌다. 전국 표준 단독주택 변동률도 -5.95%로 올해(7.34%) 대비 13.29%p 하락

수입 돼지고깃값 최대 20% 인하···1주택보유세 2020년수준 환원

수입 돼지고기 가격이 최대 20% 저렴해진다. 재산세와 종합부동산세 등 1세대 1주택자의 올해 보유세는 세 부담이 급증하기 전인 2020년 수준으로 돌아간다. 정부는 30일 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제관계장관회의를 열고 이런 내용 등을 담은 민생안정대책을 확정했다. 정부는 생활·밥상물가와 교육·통신비 등 생계비, 중산·서민층의 주거 안정 등 세 가지 분야에서 총 10가지 민생안정 프로젝트를 추진하기로 했다. 생

다주택자-1주택자 다른 과세 기준에 조세형평성 '논란'

정부가 1가구 1주택자의 보유세를 지난해 수준으로 동결하기로 하면서 조세 형평성을 훼손시켰다는 비판이 나온다. 7일 국토교통부에 따르면 전국의 아파트와 연립주택, 다세대주택 등 공동주택의 올해 공시가격이 17% 넘게 오른다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세, 건강보험료 등 각종 과세 기준자료로 활용되는 만큼 국민의 세 부담도 늘어나게 됐다. 종부세는 전국합산 주택의 공시가격 합계액이 6억원이거나 1세대 1주택자는 11억원을 초과하는 경우