부동산일반

강남 아파트 신고가 갱신 잇따라...'왝더독' 현상 우려

강남권 아파트 신고가 거래 소식이 잇따르고 있다. 업계에서는 강남권 아파트값 상승이 주변 시장에도 영향을 미칠 것으로 우려하고 있다. 11일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월 5일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신 신고가 거래는 11%로 집계됐다, 지난 5일까지 신고된 8월 거래 중 신고가 비중은 12%를 기록했다. 특히 강남권에서는 신고가 거래 비중이 높아지고 있다. 서

부동산일반

1∼5월 서울 아파트 매매 5채 중 1채는 15억 넘었다

올해 5월까지 서울에서 거래된 아파트 5채 중 1채는 거래가가 15억원 이상인 것으로 나타났다. 13일 부동산정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 1∼5월 서울 아파트 매매 1만8830건을 분석한 결과 15억원 이상 거래는 전체의 19.9%에 해당하는 3744건으로 집계됐다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 비중 면에서 1∼5월 기준으로 역대 최대치다. 또 15억원 이상에 거래된 아파트 10채 중 6채는 '중소형'으로 분

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3040세대 부동산 불황기에도 매매시장 주도

부동산 폭등기 '영끌족'으로 불리며 아파타 매매시장을 이끌었던 3040세대가 불황기에도 여전히 수도권 아파트 매매시장을 주도하고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 수도권에선 지난해 1월부터 10월까지 총 14만5780건의 매매 거래가 이뤄졌다. 이 가운데 30·40세대의 거래건수는 8만2894건으로 전체의 56.9%를 차지했다. 30‧40세대는 2022에도 총 8만7299건 중 4만4110건을 차지하며 시장을 주도했다. 지역별로는 서울에선 양천구와 성동구에서 3040의 거래비중이

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매매거래 느는데 청약은 여전히 한파···온도차 이유는

정부가 규제완화 기조를 이어가면서 부동산 매매시장과 청약시장의 온도가 극명하게 엇갈리고 있다. 서울지역 아파트 거래량은 11월부터 반등해 매달 늘어나고 있다. 반면 최근 청약을 진행한 분양단지들은 대부분 저조한 성적을 기록했다. 최근 정부는 부동산 경기 활성화를 위한 다양한 규제완화책을 내놨다. 다주택자에 대한 양도세 중과세를 2024년 5월까지 1년 더 유예했고, 취득세와 종합부동산세 등도 완화했다. 1월 30일부턴 소득제한이 없는 주택담