종목

[애널리스트의 시각]규제완화에 시장부터 찾은 강원랜드, 증권가 "아직은 이르다"

규제완화 호재를 맞은 강원랜드가 시장과의 신뢰 구축 강화에 나섰다. 문화체육관광부로부터 규제완화를 통보 받은 직후인 지난 9일 강원랜드는 서울 여의도에서 국내외 증권사 애널리스트들을 초대해 간담회를 진행했다. 이에 증권가에선 강원랜드가 공기업이라는 점에서 기업 밸류업 프로그램 참여 등이 기대된다면서도 현재 호재들이 실질 매출 증대로 이어지려면 3~4년의 시간이 필요하다고 분석했다. 10일 오전 11시20분 기준 강원랜드 주가는 전 거

부동산일반

[NW리포트] 소외된 빌라 시장 어떻길래···회복 전망은

지난해부터 불거진 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대주택) 시장 침체가 길어지고 있다. 전문가들은 빌라 수요와 공급의 핵심인 임대차 시장이 무너져 단기간 내 반등은 어려울 것으로 내다봤다. 12일 국토교통부 주택 통계에 따르면 1분기 전체 주택 매매량은 지난해 동기 대비 16.8% 늘면서 반등했다. 1분기 기준 주택 매매량은 13만9340건으로 이 가운데 아파트는 전년 동기 대비 19.9% 증가한 10만5677건으로 집계됐다. 비(非)아파트는 3만3663건으로 전년 동기

권대중

[권대중의 부동산 산책]정비사업 규제완화···투기도 예방해야

정부는 지난 1월10일 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안'을 발표해다. 2024년 첫 번째 부동산 관련 대책이다. 이번 정책은 정부가 1기 신도시특별법 지원과 함께 도심 주택공급에 방점을 두고 발표한 것이다. 특히, 이번 대책은 재건축 규제 완화를 통하여 주택공급을 늘리겠다는 의지가 보인다. 현재의 재건축은 안전진단이 통과된 이후 정비구역 입안이 가능하다. 그러나 정부는 이를 개선해 사업 초기 안전진단을 실시하지 않아

금융일반

[금융위 업무보고]'특례보금자리론'으로 시작···부동산대출 규제 정상화 시동

금융당국이 주택가격이 급등하고 폭발적으로 늘어나던 가계부채를 막기 위해 도입됐던 부동산대출규제를 단계적으로 정상화하기로 했다. 금융위원회는 30일 올해 업무보고에서 주요 정책과제 중 하나로 부동산대출규제 정상화를 담았다. 먼저 규제지역 내 다주택자에게 주택담보대출(주담대)을 허용한다. 현재 투기‧투과지역의 15억원 초과 아파트엔 LTV(주택담보인정비율) 0% 규제가 적용돼 있다. 이를 30%까지 상향 조정한다. 또 주택임대‧매매업

예비청약자들 "이럴꺼면 '둔촌주공' 청약 넣었지!"

정부가 부동산 관련 각종 규제를 전격 완화하면서 단군 이래 재건축 최대어로 불리는 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축사업)이 수혜를 받을 것으로 보인다. 다만 이번 규제완화 발표로 인해 일부 수요자 사이에서 형평성 문제가 제기되고 있다. 국토부는 지난 3일 2023년 핵심추진과제를 내놓고 주택시장의 과도한 규제를 정상화 하겠다고 밝혔다. 이에 ▲투기과열지구, 조정대상지역 및 민간택지 분양가상한제 적용지역 해제(서울 일부 제외) ▲전매제한

[2023년 부동산 대전망①]집값 5%이상 급락하지만···양극화 축소 vs 심화

내년 부동산 시장도 빙하기가 이어질 것으로 보인다. 전문가들은 내년 상반기까지 기준금리 인상이 이어지고 경기위축 우려가 겹치면서 집값이 5% 이상 하락할 것으로 내다봤다. 뉴스웨이가 부동산 전문가를 대상으로 '2023년 주택시장 전망'을 설문조사한 결과 모두 집값 하락세가 지속될 것으로 예상했다. 정부가 부동산 관련 규제 완화에 나섰지만 하락세를 벗어나기는 어렵다는 것이 전문가들의 주된 의견이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "쉽게 예단