금융일반

주담대 금리 3년 여 만에 2%대로···변동보다 고정이 낮아

주택담보대출(주담대) 금리가 3년여 만에 2% 대로 내려앉았다. 기준금리 인하 기대감에 더해 은행권들이 고정금리를 적용한 대출상품을 주력으로 밀고 있는 영향으로 보인다. 23일 금융권에 따르면 국내 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 21일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 2.940∼5.445% 수준으로 나타났다. 지난달 3일(연 3.480∼5.868%)과 비교하면 상단이 0.423%포인트, 하단이 0.540%포인트 낮아졌다. 주담대 금리 하단

금융일반

금융당국, 장기·고정금리 주담대 확대 위해 '커버드본드' 활성화

금융당국이 커버드본드 발행·투자 시장을 활성화하기로 했다. 민간 장기·고정금리 주택담보대출(주담대) 자금 조달 수단을 확보하기 위해서다. 이를 위해 시중은행이 발행하는 커버드본드에 대해 한국주택금융공사(주금공)가 신용 보강을 하고, 커버드본드 재유동화 프로그램도 추진하기로 했다. 금융위원회는 27일 서울 중구 은행연합회에서 주금공, 5대 시중은행 등과 함께 '민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약식'을 열고 이

은행

'주담대 환승' 잡기에 마이너스 가산금리 등장···고정금리 선택에 신중론도

출시 4일 만에 1조원 신청이 몰린 주택담보대출(주담대) 대환대출 시장에서 인터넷은행들이 3%대 초반 금리를 제공하며 인기몰이하는 모습이다. 마이너스 가산금리를 적용해 대환대출 수요를 적극적으로 끌어모은 것인데, 시중은행과 비교했을 때 낮은 조달 금리를 기반으로 안정적인 대출 자산을 확보하기 위한 차원으로 풀이된다. 인터넷은행 뿐 아니라 시중은행 역시 마이너스 가산금리를 책정하면서 경쟁이 펼쳐지고 있다. 업계에서는 향후 대출금리

[상식 UP 뉴스]고정금리도 오를 수 있다고?

최근 한국은행의 연이은 빅스텝 단행으로 기준금리가 3.0%까지 치솟았습니다. 많은 사람들이 높아진 금리 때문에 고통받고 있는데요. 치솟은 금리 때문에 고정금리 상품에 대한 관심도 늘었습니다. 고정금리란 말 그대로 확정된 금리가 적용돼 기준금리가 인상돼도 이자율이 변하지 않는 상품을 말합니다. 변동금리 상품은 기준금리가 올라가면 이자율도 같이 올라가지요. 이에 현재 이용하고 있는 변동금리 상품을 고정금리 상품으로 갈아타려고 알아보

기업은행, 10년 고정금리 주담대 출시···"최장 40년 만기"

기업은행이 10년간 고정금리를 적용하는 'IBK장기고정주택담보대출' 상품을 24일부터 5000억원 한도로 판매한다고 23일 밝혔다. 해당 상품은 대출 기간을 최장 40년으로, 고정금리 기간을 5년과 10년 중 선택할 수 있는 구조다. 대상은 기업은행에 주택을 1순위로 담보제공(근저당권 설정)하는 소비자다. 대출을 받은 다음달부터 거치기간 없이 원금 또는 원리금균등분할방식으로 상환하면 된다. 거래 실적에 따라 최고 0.90%p 감면금리를 적용하면 금리는 연