부동산일반

[청약제도 이면]분상제가 불어일으킨 청약광풍···규제 보완 목소리

전국민의 청약 열풍이 과열 양상으로 치닫으면서 투기수요 억제를 위해 도입된 분양가상한제가 되려 주범으로 지목되고 있다. 이에 분양가상한제를 비롯한 청약제도에 대한 개선 요구가 끊이지 않고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 29일부터 이틀간 진행된 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 294만4780명이 신청했다. 당초 해당 청약은 29일까지가 신청기한이었지만 한때 청약홈 사이트에 약 250만명이 넘는 인파가 동시에

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[청약제도 이면]서울은 과열, 지방은 미달···청약시장 온도차

부동산 청약 시장 수도권과 지방 양극화가 심화하고 있다. 수도권은 청약자만 수백만 명이 몰리는 반면 지방은 미달한 곳이 속출하고 있다. 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 '청약홈' 청약 결과를 분석한 결과 올해 들어 지난달까지 서울 지역 1순위 평균 청약 경쟁률은 148.87대 1로 집계됐다. 같은 기간 인천(4.99대 1), 경기(18.94대 1) 등을 포함한 수도권도 22.47대 1에 달했다. 특히 '로또 분양'이 잇따르며 경쟁률 상승을 견인했다. 약 20억원

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[청약제도 이면]"카지노가 따로 없다"···'로또청약' 하반기도 계속된다

최근 부동산 시장에 이른바 '청약 광풍'이 불고 있는 가운데 올해 하반기 분양가 상한제가 적용되는 아파트가 줄줄이 분양에 나서 과열된 청약시장이 쉽사리 식지 않을 전망이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 29일부터 이틀간 진행된 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 294만4780명이 신청했다. 당초 해당 청약은 29일까지가 신청기한이었지만 한때 청약홈 사이트에 약 250만명이 넘는 인파가 동시에 몰리면서 마비 사태까지

[2022 부동산결산①]상고하저...금리가 시장 '흔들'

2022년 부동산시장은 상고하저의 흐름을 보였다. 부동산 상승 기대감이 상반기까지 머물었지만, 고점 인식과 금리 인상 기조 영향으로 매수세가 꺾이면서 분위기가 반전된 것. 한국부동산원에 따르면 올해 종합주택 매매가격지수는 연초 104.7로 시작해 2~7월까지 104.8을 유지하다, 8월부터 104.5, 9월 103.9, 10월 103.1로 급격하게 내려갔다. 주택매매가격지수는 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주택시장의 평균적인 매매가격변화를 측정하는 지표다. 아파트 시장

[6·17대책]“실거주만 실수요···재건축 연한 연장, 검토 안해”(일문일답)

정부가 ‘실제 거주 목적이 아닌 거래를 실수요로 보지 않는다’는 메시지를 전했다. 또한 현재 청약시장이 과열되고 있다는 지적에는 시세에 비해 낮은 가격의 주택이 신규 주택에 지속적으로 공급되는 신호가 확대된다면 청약시장의 경쟁률은 다소 높아도 장기적으로 주택시장의 안정세가 높아질 것으로 전망했다. 정부는 17일 부동산 추가 대책 발표를 통해 수도권 내 대부분 지역을 부동산 규제 지역으로 편입하고, 개발 호재로 인한 상승 우려 지역

‘편리미엄’ 갖춘 오피스텔, 청약 시장서 인기

인공지능 및 사물인터넷(IoT) 등 스마트홈 시스템이 적용된 오피스텔 선호도가 높은 것으로 나타났다. 17일 아파트투유에 따르면 청약 접수를 진행한 오피스텔 69곳(3만3610실) 중 전 타입 청약접수를 당일 마감한 곳은 전체의 24.6%인 17곳 (9175실) 에 그쳤다. 반면 스마트홈 시스템이 적용된 오피스텔은 청약경쟁률 상위 10곳 중 9곳에 달해 전체 시장 분위기와 상반된 모습을 보였다 청약경쟁률이 가장 높은 곳은 26.58 대 1을 기록한 단지는 ‘동탄 더샵 센텀