부동산일반

[변곡점 맞은 부동산]미 연준 빅컷에 국내도 유동성 확대 기대감···건설업계에도 볕드나

건설업계가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기에서 벗어나는 분위기다. 정부의 구조조정으로 부실 PF가 상당히 정리된 데다, 최근 미국 연방준비은행(연준)이 0.5%포인트(P) 낮추는 '빅컷'을 단행하면서 유동성 확대 기대감이 커지고 있어서다. 다만 아직 낙관적으로 상황을 바라보기엔 시기상조라는 시각도 있다. 26일 한국은행의 금융안정 상황 보고서에 따르면 올해 2분기 말 기준 금융권의 부동산PF 대출 잔액은 132조1000억원으로 2분기 연속 감

제약·바이오

제약·바이오 현금 동원력 악화일로···20곳 중 17곳 유동성 나빠져

주요 제약·바이오업체 대부분 유동성이 악화된 모양새다. 셀트리온과 삼성바이오로직스, 한독, 제일약품, 한미약품 등 11개사는 당좌비율이 평균보다 낮았다. 특히 셀트리온은 2022년 말 대비 55% 가까이 떨어지며 유동성 관리에 경고등이 켜졌다. 반면 대웅바이오는 당좌비율이 홀로 200%를 상회해 현금 동원력이 안정적인 것으로 나타났다. 유한양행과 휴온스는 당좌비율이 각각 166%와 145%를 넘기며 현금 동원력이 준수했다. 22일 관련 업계에 따르면 당좌비

은행

대규모 적자 낸 저축은행···"빠른 수익성 개선 어렵다"

지난해 대규모 순손실을 낸 저축은행 업계가 올해 빠른 수익성 개선이 힘들 것으로 예상했다. 저축은행중앙회는 21일 여의도 금융투자교육원에서 '2023년 저축은행 영업실적 관련 출입 기자 설명회'를 열고 부동산경기 침체 등 부정적 요인이 일정 기간 지속될 것으로 예상돼 빠른 수익성 개선이 어려울 것으로 판단된다고 밝혔다. 단 전반적으로 건전성이 악화되고 있는 상황이나 대손충당금 적립률 및 손실 흡수능력을 감안할 경우 현재의 손실 및 연체율

롯데건설, 메리츠증권에 PF채권 매각···1.5조 규모 자금 마련

롯데건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 채권을 매각해 1조5000억원의 자금을 확보했다. 이번 채권 판매로 얻은 수익은 주로 계열사들로부터 빌린 돈을 갚는데 쓸 것으로 알려졌다. 롯데건설은 메리츠증권 주간으로 롯데건설이 보증한 PF 사업의 ABCP(자산유동화 기업어음) 등 채권을 매각했다고 6일 밝혔다. 이번에 매각한 채권은 약 1조5000억원 규모다. 매각대금은 계열사로부터 빌린 돈을 갚는데 쓰일 예정이다. 롯데건설 관계자는 "12월에

[금융안정보고서]"PF 유동화증권 내년 상당수 만기 도래···유동성 리스크 상존"

올해 10월 이후 정부와 한국은행의 시장안정화정책 등으로 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화증권시장 불안이 점차 진정되고 있으나 상당수가 내년 상반기 만기 도래할 예정이라는 점에서 대내외 충격 발생시 유동성 리스크가 다시 부각될 가능성이 있다는 지적이 나왔다. 한국은행이 22이 발표한 한국은행이 22일 발표한 '금융안정보고서'에 따르면 최근 부동산 익스포저(위험노출액)가 기업금융을 중심으로 빠르게 증가하는 가운데 건설·부동산업대출, P

10월 통화량 13조8천억원↑···정기예적금 증가폭 역대 최대

금리 인상 영향으로 10월 말 정기예적금은 최대 증가폭을 보인 반면 수시입출식저축성예금에서는 역대 가장 많은 돈이 빠져나갔다. 한국은행이 13일 발표한 '2022년 10월 통화 및 유동성' 자료에 따르면 10월 평균 광의통화(M2) 평균잔액은 3757조9000억원으로 전월대비 13조9000억원 증가했다. M2에는 현금, 요구불예금, 수시입출금식 예금, 머니마켓펀드(MMF), 2년 미만 정기예적금, 수익증권, 양도성예금증서(CD), 환매조건부채권(RP), 표지어음, 2년 미

현금 목마른 증권가···'독이 든 성배' ELB로 돈 가뭄 해소 총력

올해 들어 국내 주요 증권사들의 주가연계파생결합사채(ELB) 발행 규모가 급격히 늘어나는 추세다. 레고랜드 사태에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 여파로 자금 조달이 어려워지자 상대적으로 자금 조달이 쉬운 ELB 발행을 통해 자금을 끌어모으는 것으로 풀이된다. ELB는 주가지수 또는 특정 개별 종목의 주가를 연계해 수익을 결정하는 파생상품이다. 해당 상품은 예·적금과 달리 예금자 보호 대상이 아니며 중도 상환할 경우 원금 손