너도나도 오피스텔 ‘사자 행렬’ 나섰는데···대출 강화 정책에 ‘아뿔사’

최근 부동산 투자 광풍을 사실상 주도했던 오피스텔이 올해부터 대출 규제가 적용되면서 기세를 이어갈 수 있을 지 관심이 모아진다. 부동산업계에 따르면 입주자 모집공고 기준으로 이달부터 분양되는 오피스텔은 DSR(총부채원금리금상환비율) 40% 대출 규제를 받는다. 총 대출액이 2억원이 넘을 경우 원리금 상환액이 연봉의 40%를 넘으면 안된다. 오는 7월부터는 기대출액 기준이 1억원으로 줄어든다. 차주별 DSR은 모든 부채의 연간 원리금 상환

자이S&D, 대구 ‘범어자이엘라’ 192실 11월 분양

GS건설의 자회사 자이S&D는 대구 수성구 범어동에 '자이엘라' 아파텔을 오는 11월 분양한다고 4일 밝혔다. 수성구 범어동 2-11번지에 공급되는 이 단지는 지하 8층~지상 34층 전용 84㎡ 단일면적 총 192실 규모다. 타입별로 △84㎡A 64실 △84㎡B 64실 △84㎡C 64실 등 중소형아파트를 대체할 수 있는 주거용으로 구성된다. 교통여건으로는 대구지하철 2호선 범어역이 도보 약 10분거리에 있으며, KTX, SRT, 고속버스 등을 이용할 수 있는 동대구역복합

줄어든 59㎡ 아파트 공급에 아파텔·도시형생활주택이 뜬다

수도권 내 소형 아파트 공급량이 5년 새 반토막 난 가운데 아파텔 및 도시형생활주택 등 소형 주거시설이 대안으로 주목받고 있다. 18일 부동산 114에 따르면 2015년 서울∙인천∙경기 등 수도권에 공급된 아파트는 총 27만1560가구로, 그 중 약 25.8%가 59㎡ 이하의 소형 아파트였다. 반면 올해 공급 및 공급 예정 아파트는 총 27만1666가구로, 2015년과 비슷하지만 소형 아파트의 공급량은 12.6%에 불과한 것으로 조사됐다. 그러나 소형 아파트 소비층인 1~3인 가구 수