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6.17대책 비켜간 광주·김포, 계약체결마다 시세 고점 갱신
6.17 부동산 대책으로 시장이 다시금 술렁이며 규제를 피한 지역으로의 쏠림 현상이 이전보다 더욱 빨라지고 있다. 특히 수도권 신도시나 호재가 있는 비규제지역은 벌써부터 호가는 물론 실거래가도 큰 폭으로 오르고 있다. 실제로 금번 대책에서 제외된 경기도 광주와 김포, 파주 등은 벌써부터 호가는 물론 실거래가가 올라가고 있다. 광주지역은 초월 곤지암읍, 도척 퇴촌 남종 남한산성면이 규제를 피했다. 특히 초월읍은 경강선 초월역이 지나서 이용
6·17대책 놓고 국토부 OB ‘갑론을박’
“(국토교통부 현직 주택라인) 후배들의 고민을 이해한다. 현재 시중에 돈이 너무 많이 풀려 부동산으로 몰리는 유동성에 따른 폭등 장세다. 고육지책이지만 터진 뚝이 더 확산되지 않게 끔 강한 주택시장 규제책이 필요했다고 본다. 어떻게든 틀어 막아야할 때다.”(전 국토부 고위 간부 A씨) “투기와 집값을 잡기 위한 대책이기 때문에 무주택자 등 실수요자가 집을 구하기는 상대적으로 쉬워질 것으로 본다. 집주인들이 본인집으로 돌아온다면(실거주
[6·17대책] “서민 집값 불안감→투심 자극···도돌이표 불가피”
정부가 수도권을 중심으로 집값 상승 기조가 이어지는 데 따라 서민 실수요자를 보호하겠다는 취지의 추가 부동산 대책을 17일 내놨다. 하지만 전문가들은 무주택자와 1주택자에 대한 규제도 함께 강화된 이번 대책이 진정성 있는 ‘서민 정책’인지 반문했다. 아울러 뒤늦은 땜질식 규제로는 단기적인 하강 압력 효과는 있을지라도, 장기적으로 다시 오를 수밖에 없다고 지적했다. 시장 내 유동성이 높고 저금리 기조가 뚜렷한 상황에서, 집값이 천정부지
[6·17대책]“실거주만 실수요···재건축 연한 연장, 검토 안해”(일문일답)
정부가 ‘실제 거주 목적이 아닌 거래를 실수요로 보지 않는다’는 메시지를 전했다. 또한 현재 청약시장이 과열되고 있다는 지적에는 시세에 비해 낮은 가격의 주택이 신규 주택에 지속적으로 공급되는 신호가 확대된다면 청약시장의 경쟁률은 다소 높아도 장기적으로 주택시장의 안정세가 높아질 것으로 전망했다. 정부는 17일 부동산 추가 대책 발표를 통해 수도권 내 대부분 지역을 부동산 규제 지역으로 편입하고, 개발 호재로 인한 상승 우려 지역
