보도자료

우리금융, 1기 신도시 재정비에 4800억원 투입···전방위 지원

우리은행이 우리자산운용과 협력해 분당, 일산 등 1기 신도시 노후 정비를 위한 '미래도시펀드'의 핵심 투자자로 4800억원을 출자한다. 이번 프로젝트는 대규모 저금리 자금 지원으로 정비사업의 안정적 추진을 뒷받침하고, 부동산 PF시장에서 영향력 확대와 안전성을 동시에 노린다.

부동산일반

정부, 공공 인센티브 확대·민간 인허가 지원 강화···주택공급 속도전

정부가 1기 신도시를 중심으로 주택공급 확대를 위해 정비사업 인센티브와 민간 인허가 간소화 방안을 추진한다. 공공 재건축과 재개발에는 용적률 등 혜택을, 민간에는 절차 간소화와 신속 인허가 지원을 강화해 시장 활성화를 도모한다. 형평성 논란 해소와 주민·지자체 의견 반영에도 주력하고 있다.

도시정비

1기 신도시 분당 양지마을, 특별정비구역 지정

성남시가 1기 신도시 재건축 선도지구인 분당 양지마을을 특별정비구역으로 지정하며 사업이 본격 시작됐다. 분당 양지마을은 국토교통부가 2024년 11월에 선정한 1기 신도시 재건축 선도지구 13곳 중 한 곳이다. 양지마을은 최고 37층, 6839가구 규모의 주거단지를 조성하는 분당 최대 규모 정비사업이다.

도시정비

[NW리포트]서울 vs 1기 신도시, 정비사업 촉진 레이스···구상 들여다보니

서울시와 1기 신도시가 각기 다른 전략으로 노후지역 정비를 추진하고 있다. 1기 신도시 정비사업은 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'을 적용한 블록별 통합재건축이 골자다. 서울시는 자체적으로 수립한 기본계획을 기반으로 도시개조에 나설 전망이다. 내달 선도지구 지정 '노후도시특별법'…난관도 만만치 않네 국토교통부는 내달 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'(이하 노후도시특별법)을 처음으로 적용할 '선도지구'를 선정할 예

도시정비

1기 신도시 노후도시특별법 담은 정비기본계획 연내 나온다

일명 '노후도시특별법'을 적용한 1기 신도시 정비사업의 밑그림이 연내에 완성될 전망이다. 경기도는 1기 신도시의 정비기본계획 승인을 올해 12월까지 완료할 계획이라고 18일 밝혔다. 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(이하 노후도시특별법)을 적용한 재건축사업의 원활한 추진을 위한 조치라는 설명이다. 도시기본계획은 개별 실행계획의 지침이 되는 광역단위의 관리계획이다. 구체적인 개발계획을 만들기 전에 광역단위에서 밑그림을 그리는

부동산일반

1기 신도시 선도지구, '2만6000가구+α' 선정

정부가 올해 중 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 중 재건축 규제 완화 혜택을 처음 받게 될 선도지구를 선정한다. 1기 신도시 각 지자체의 주택 재고, 주택수급 전망 등을 고려해 총 2만6000가구+α 규모 수준으로 선정할 계획이다. 22일 국토교통부에 따르면 이날 정부서울청사에서 국토부-경기도-1기 신도시-한국토지주택공사 단체장 간담회'를 개최해 '1기 신도시 정비 선도지구 선정계획'을 논의했다. 선도지구는 1기 신도시 각 지자체가 지역별 주

부동산일반

대한국토도시계획학회 춘계학술대회···1기 신도시 재건축 논의

대한국토도시계획학회가 오는 9~10일 양일간 '계획도시 70년의 성과와 국가미래를 향한 대전환의 과제' 주제로 학술대회를 개최한다. 대회 첫날인 9일에는 건설주택포럼과 한국감정사협회, 한국부동산개발협회 등의 발제로 진행된다. 건설주택포럼 세션에서는 '1기 신도시 지속가능성을 위한 미래도시 전략'을 주제로 장인선 경기대 교수와 차경환 경기도청 과장이 신도시 전략에 대해 논의할 예정이다. 건설주택포럼 권준명 회장은 "이번 세미나를 통해

도시정비

노후 도시 선도지구 지정 앞두고 1기 신도시 vs 서울 온도 차···이유는?

1기 신도시 내 단지들이 노후계획도시정비 및 지원에 관한 특별법(노후도시특별법) 적용 동의서를 모으는 데 열을 올리고 있다. 정부가 다음 달 중순께 '선도지구'의 지정 기준을 발표하기로 해서다. 반면 서울시에선 특별법 적용 대상 지역을 아직 확정하지 않은 탓에 별다른 움직임이 나타나지 않고 있다. 국토교통부와 정비업계 등에 따르면 국토부는 다음 달 중으로 노후계획도시 특별법 적용 선도지구 선정 기준 등을 발표할 계획이다. 동의율이 높고

[NW리포트] 1기 신도시 마스터플랜 엿보기···해법 핵심은 '용적률 제한'

정부가 재건축 연한이 다가온 1기 신도시의 도시정비사업 방향을 고심 중이다. 1기 신도시는 약 30만 가구에 달하는 대규모 물량이 1~3년 사이에 공급된 데다 12층 이상의 고층아파트가 많다. 이 때문에 단지별 사업 추진속도 조절과 용적률 제한 등 풀어야 할 과제가 산적해있다. 국토부는 1기 신도시가 있는 5개 지방자치단체와의 간담회를 시작으로 주민의견수렴과 전문가 자문 등을 거쳐 2024년까지 '마스터플랜'을 내놓겠다는 계획을 13일 밝혔다. 지자체