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IPO
신한글로벌액티브리츠, 수요예측 경쟁률 39대 1···공모가 3000원
글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs)인 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)가 지난 3~5일 국내외 기관 투자자 대상 수요예측을 진행한 결과, 최종 공모가를 희망 공모밴드 가격(3000~3800원) 하단인 3000원으로 확정했다고 11일 밝혔다. 이번 수요예측에는 국내 기관 512개, 해외 기관 23개 등 총 535개 기관이 참여했으며 총 6억3193만4000주를 신청했다. 신한리츠운용 관계자는 "많은 기관투자자 분들이 적극적으로 수요예측에 참여해
금융일반
금융권 해외부동산 투자 부실 우려 2.4조···금감원 "영향 제한적"
미국의 고금리 기조가 지속하는 등 통화정책의 불확실성이 확대되고 해외 부동산 시장 침체가 지속하며 해외 부동산 투자 평가손실이 2조4100억원에 달한 것으로 나타났다. 금융당국은 투자규모가 크지 않고 손실흡수능력도 충분하다며 국내 금융시스템에 미칠 영향은 제한적이라고 바라봤다. 5일 금융감독원에 따르면 국내 금융사의 해외 부동산 대체투자 잔액은 지난해 말 기준 57조6000억원으로 지난해 9월 말 대비 1조2000억원 증가했다. 금융권 총자산(
증권일반
중동전쟁 확산으로 인한 경제 위기···해외 부동산 전망은?
이란의 이스라엘 공격으로 인해 중동전쟁 확산 우려에 미국 소비자물가지수까지 연속 시장의 전망치를 웃돌면서 금리 인하 기대감이 급격히 하락했다. 이에 금리 인하를 예상하며 만기 연장에 나선 해외부동산 펀드들이 위기에 처했다는 지적이다. 금융투자업계에 따르면 지난달 만기가 도래한 '하나대체투자나사1호'는 수익자 총회를 열고 2029년 3월 30일까지 만기를 연장했다. 미국 부동산 시장이 불황에 빠지며 매수자를 찾지 못했고, 자산 가격도 급락
금융일반
해외부동산 투자에 3조5천억 날렸다···"기관·개미 손실률 5.9%, 상업용 부동산 위기 원인"(종합)
56조4000억원에 달하는 해외 부동산 대체투자의 손실이 현실화되기 시작하며 위기감이 높아지고 있다. 국내 금융회사가 해외 부동산에 투자한 규모는 총자산 대비 0.8% 수준으로 영향은 제한적일 전망이나 금융사와 더불어 일부 개인투자자들도 투자 손실을 피할 수 없을 것으로 예상된다. 금융감독원은 22일 '2023년 9월 말 기준 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황'을 발표하고 9월 말 기준 대체투자 잔액은 56조4000억원이며 이 중 5.9% 정도가 평가손실을 기
한 컷
[한 컷]금감원, 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황 관련 브리핑
김병칠 금융감독원 전략감독 부문 부원장보가 22일 오후 서울 여의도 금감원 브리핑룸에서 23년 9월말 기준 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황 관련 브리핑을 하고있다.
증권사 해외 대체투자 48조원 시대···‘부실 투자’ 비율 15% 육박
국내 증권사들의 해외 대체투자 규모가 48조원을 넘어선 가운데 원리금 연체 등의 우려가 있는 ‘부실·요주의’ 투자 규모는 7조5000억원으로 조사됐다. 금융당국은 코로나19 장기화 등의 영향으로 호텔, 항공기, 무역금융채권 등 투자 관련 추가 부실화 가능성이 있다고 진단했다. 금융감독원이 4일 발표한 ‘증권사의 해외 대체투자 현황 및 향후 대응방안’에 따르면 국내 22개 증권사의 해외 대체투자 규모는 48조원(864건)으로 나타났다. 부동산에 23조10
부실 우려 여전한데···해외부동산 펀드에 다시 ‘뭉칫돈’
그간 주춤했던 해외 부동산 펀드에 다시 뭉칫돈이 몰리고 있다. 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 백신 개발 등 경기 회복 기대감이 커진 영향이다. 금융당국은 해외 부동산 펀드가 단기간에 터질 뇌관은 아니라는 입장이지만 경기 회복이 늦어질 경우 대규모 손실로 이어질 수 있는 우려가 나온다. 16일 금융투자협회에 따르면 지난 14일 기준 공모와 사모를 더한 해외 부동산 펀드 설정 잔액은 60조1396억원으로 집계됐다. 전체 부동산 펀드(110조4841억
