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도심 공급 속도전···중견건설·PM에 '서울 일감' 문 열린다

정부가 수도권 도심에 6만 가구를 신속 공급하겠다고 밝히면서 건설업계의 시선이 대형 정비사업장에서 중견 건설사와 사업관리(PM) 업계로 이동하고 있다. 대형 건설사들이 사실상 독식하고 있는 노른자 재건축·재개발사업이 각종 규제와 조합 내부 갈등으로 속도를 내지 못하는 사이 공공 주도 도심 개발 물량이 중견 건설사들의 매출 공백을 메울 대안으로 부상하고 있어서다. 30일 건설업계에 따르면 정부는 전날 관계 장관회의에서 서울을 비롯해

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중견건설사 2026년 경영 화두는 '혁신·안전·내실'

국내 중견건설사들이 2026년 경영목표로 AI 혁신과 스마트건설 등 미래 경쟁력 확보를 추진하고 있다. 호반그룹은 인공지능 중심의 신기술 사업 확대를 선언했으며, 금호건설은 안전관리와 재무건전성, 동부건설은 내실경영 및 수익성 강화를 중점 방향으로 내세웠다.

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부채 못 견딘 건설사들 법정관리 속출···다음 타자는

최근 건설사들이 부채 부담을 견디지 못하고 줄줄이 법정관리 신청을 하고 있다. 특히 올해 초 도산한 기업들보다 부채비율이 높은 곳도 다수 존재해, 업계의 긴장감이 커지고 있는 분위기다. 5일 업계에 따르면 시공능력평가(시평) 180위인 벽산엔지니어링은 경영난으로 지난 4일 서울회생법원에 법정관리를 신청했다. 금융감독원 전자공시시스템을 보면 2023년 말 기준 벽산엔지니어링의 부채비율은 468.3%이다. 앞서 올해 초에도 시평 58위 신동아건설, 시

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'블루밍' 벽산엔지니어링 법정관리 신청

주택 브랜드 '벽산블루밍'으로 알려진 벽산엔지니어링이 법정관리(기업회생절차)를 신청했다. 5일 건설업계에 따르면 시공능력평가 180위인 벽산엔지니어링은 지난 4일 서울회생법원에 법정관리를 신청했다. 이 회사의 2023년 말 기준 부채비율은 468.3%다. 이는 올해 초 법정관리를 신청한 신동아건설(428.8%)보다 높은 수준으로 확인됐다. 아울러 벽산엔지니어링은 지난해 11월 부산 구포강변뷰 지역주택조합사업 구포 벽산블루밍(가칭) 시공사로 선정됐지만

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남양건설, 8년 만에 또 법정관리 신청

광주·전남지역 중견 건설업체인 남양건설㈜이 기업회생절차 종결 8년 만에 또 법정관리를 신청했다. 12일 법조계에 따르면 광주지법 제1파산부는 전날 남양건설로부터 법인 회생(법정관리) 신청서를 접수했다. 남양건설은 법인 회생을 시작하기 전 자산을 동결하는 절차인 법원의 포괄적 금지 명령 신청서도 함께 제출했다. 2010년 4월에도 법정관리를 신청했던 남양건설은 6년 4개월 만인 2016년 8월 회생 절차를 종결했으나, 다시 자금난을 겪으면서 경영정

지방 미분양 쌓인다...체력 약한 중견 건설사 위태

지방 미분양에 중견건설사들이 시름하고 있다. 높아진 집값과 대출규제, 그간 지속된 공급 피로도 등으로 수요가 줄어들면서 미분양이 대거 늘어났기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 2만5254가구로 전월(2만1727가구)보다 16.2%, 전년 동월(1만5786가구) 59.97% 늘어났다. 미분양 주택은 지난해 9월 이후 5개월 연속 증가세다. 미분양 주택 중 대부분은 지방 분양 물량으로 조사됐다. 수도권은 2318가구로 전체 9.17%에 불과했고 지

중견 건설사, 10월 총 1만4699가구 분양

중견건설사들이 내달 총 1만4699가구를 분양할 계획이다. 비수기인 겨울시장에 들어가기 전 공급물량을 대거 늘렸다. 대한주택건설협회(회장 박재홍)는 회원사를 대상으로 10월 주택분양계획을 집계한 결과, 18개사가 21개 사업장에서 총 1만4699가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 29일 밝혔다. 이는 전월(6827가구) 대비 7872가구 증가⋅전년(9679가구) 대비 5020가구 증가한 수치다. 수도권에서 9614가구를 공급하며 지방에서 5085가구를 분양한다. 경기도 물량이

“옛 명성 되찾겠다”···팔 걷어붙인 동부건설

동부건설이 과거 국내 10위권 건설사의 명성을 되겠다는 자신감을 내비치고 있다. 앞서 동부건설은 올해 시공능력평가 15계단을 오르며 21위를 기록했다. 지난해 30위권 내 건설사 중 가장 상승폭이 크다. 2014년부터 2년여간 법정관리 대상 기업이었던 동부건설은 2016년 키스톤 프라이빗에쿼티(PE)에 인수된 뒤 2017년부터 경영정상화 궤도에 올랐다. 3개년 실적을 반영하는 시공능력평가 특성상 올해 순위부터가 온전한 평가인 셈이다. 동부건설은 법정관