[카드뉴스]아파트-오피스텔, 같은 평수인데 달라 보여···왜?

집을 구할 때 아파트·빌라 같은 공동주택과 오피스텔 사이에서 고민하는 분들 많을 텐데요. 아파트와 오피스텔을 구경하다 보면 분명 같은 전용면적인데도 오피스텔이 더 작다는 생각이 드는 경우가 있습니다. 실제 동일한 전용면적이더라도 아파트가 오피스텔보다 활용 공간이 넓은 것이 사실. 아파트와 오피스텔을 지을 때 적용되는 기준이 각기 다르기 때문입니다. 바로 건축법상 공동주택인 아파트는 발코니를 만들 수 있지만, 오피스텔은 업무시설

[상식 UP 뉴스]전용? 공용? 발코니는 어느 ‘면적’에 속할까

전용면적 ○○㎡, 공용면적 ○○㎡… 공동주택, 특히 아파트와 관련된 자료나 보도에서 많이 볼 수 있는 표현인데요. 전용면적과 공용면적에는 어떤 차이가 있을까요? 전용면적은 말 그대로 해당 주택의 거주자가 다른 세대와 공유하지 않고 전용으로 사용하는 면적입니다. 현관문 안쪽 공간의 면적을 의미하지요. 단 발코니는 포함하지 않습니다. 공용면적은 다른 세대와 공유하는 공간을 의미하는데요. 복도, 계단, 전실, 엘리베이터 등의 주거공용면적

[카드뉴스] 집 살 때 잊으면 낭패 보는 ‘각종 세금’

처음으로 ‘내 집 마련의 꿈’을 실현하려는 사람들이 많이 생각하지 못하는 것이 있습니다. 바로 세금인데요. 주택을 구입할 때는 지방세의 일종인 취득세를 내야합니다. 취득세가 적은 금액이 아니기 때문에 집값과 중개수수료만 고려해 금액을 맞춰서 집을 샀다가 예상치 못한 세금 폭탄에 당황하는 경우가 많이 발생하지요. 취득세는 ‘취득세’와 ‘농어촌특별세’, ‘지방교육세’를 총칭합니다. 과거에는 부동산 등록세를 따로 납부했지만 지금