부동산일반

서울 아파트 전세 6억 넘었다···1년 새 4000만원 상승

서울 아파트 전세가격이 6억 원을 다시 넘어서며 임대차 시장의 부담이 커지고 있다. 매매시장이 둔화된 사이 전세와 월세가 동반 상승했고, 오피스텔 전세도 완만한 오름세를 보였다. 수요층의 매매 전환 유보, 집주인의 월세 선호, 대출 규제 등이 영향을 미쳤다.

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'저평가' 청라신도시, 서울 전셋값 급등 반사이익 볼까

서울 전셋값이 장기간 상승 흐름을 이어가면서 실수요 이동이 가속화되고 있다. 전세 공급 축소와 월세 전환이 맞물리자 비용 부담을 견디기 어려운 수요자들이 서울을 벗어나 인접 수도권으로 눈을 돌리는 양상이다. 이 과정에서 상대적으로 가격 부담이 덜하고, 추가 개발 여지가 풍부한 인천 청라국제도시가 대안 주거지 중 한 곳으로 부상하고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격지수는 3월 5주차 기준 0.15% 오르며 지난해 2월 첫

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도심 블록형 주택, 임대차 시장 새 돌파구 될까

정부가 전세난 해소 및 임대차 시장 안정을 위해 도심 블록형 주택 도입을 추진한다. 해당 모델은 저층·중밀도 형태로 공급되고, 블록 단위 개발을 통해 빠른 임대물량 확보가 기대된다. 중견 건설사 수주 기회 확대, 임차인 거주비 부담 완화 및 시장 구조 변화가 전망된다.