도시정비

22조 수주 잔치에도 '빈손' 건설 3사 속사정 보니

도시정비사업에서 대형 건설사의 상반기 누적 수주액이 22조원을 돌파했으나 DL이앤씨, IPARK현대산업개발, 현대엔지니어링은 아직 수주 실적이 없는 것으로 나타났다. 각 사는 수주 공백의 배경과 하반기 전략에서 차이를 보이고 있으며, 목동·성수 등 대형 정비사업장 시공사 선정 결과가 연간 성적을 좌우할 전망이다.

건설사

삼성물산, '책임준공' 내세워 압구정·여의도 '최상급지' 승부수

삼성물산이 책임준공을 전면에 내세우며 압구정과 여의도 등 핵심 재건축 사업지에서 수주 경쟁을 본격화했다. 공사 지연 및 비용 부담 등 리스크를 직접 감수하겠다는 입장이며, 이는 조합 신뢰 확보와 수주 경쟁력 강화 전략으로 해석된다. 건설 시장에서 책임준공이 주요 경쟁 요소로 부상할 전망이다.

부동산일반

서울 아파트 3.3㎡당 1억 이상 '초고가 거래' 증가

서울 아파트 시장에서 재건축 기대감이 높은 단지를 중심으로 3.3㎡당 1억원을 넘는 초고가 거래가 증가하고 있다. 강남3구 등 핵심 입지에 거래가 집중되며 가격 양극화가 심화되고, 현금 동원 가능한 고자산가 수요가 시장을 주도하고 있다. 서울 아파트 매매가 상승 흐름도 지속하는 상황이다.

도시정비

GS건설, 압구정 대신 여의도·목동 '선택과 집중'

GS건설이 허윤홍 대표 체제에서 서울 재건축 시장의 주요 사업지 선정에 있어 선택과 집중 전략을 분명히 하고 있다. 압구정 등 경쟁 과열구역 대신 여의도, 목동, 성수 등 수익성과 상징성이 높은 핵심 지역에 역량을 집중하며 리스크 관리와 수익성을 동시에 추구하는 새로운 수주 전략을 펼치고 있다.

증권일반

증권가, 채권시장 변동성에 주목···"주식시장으로 확대 가능성"

윤석열 대통령이 지난 3일 선포한 비상계엄령이 무효과 된 가운데 증권가에선 채권시장 변동성에 주목했다. 4일 국회는 본회의를 열어 비상계엄 해제 요구 결의안을 상정, 그 결과 재석 190명, 찬성 190명으로 안건이 가결됐다. 윤 대통령이 비상계엄령을 선포한 직후 금융시장에서 야간선물은 5% 가까이 하락했으며 원·달러 환율은 1445원까지 치솟기도 했다. 다만 비상계엄령이 무효화 되면서 야간선물 하락폭은 1%대까지 축소, 원·달러 환율도 1420원까지 내

부동산일반

LH, 대금 납부 조건 바꾼 여의도 오피스 부지 입찰...성패는

한국토지주택공사(LH)가 여의도 오피스 부지 재입찰에 나섰다. LH는 5년 분할납부 조건을 내걸며 흥행을 기대하고 있지만, 일각에선 공사비 증가 등 탓에 어려울 수 있다는 전망도 나온다. 한국토지주택공사(LH)는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 지난 16일 밝혔다. 해당 부지는 지난 2023년 10월, 오는 2월 두 차례 경쟁입찰에 나섰으나, 신청자가 없어 유찰된 바 있다. 이에 LH는 일시에 완납해야 하

도시정비

강남·여의도·한남 '폭풍전야'···건설사들 물밑 홍보전 치열

부동산 침체 속 매매시장이 얼어붙은 가운데에서도 주요 정비사업지를 선점하려는 건설사들의 물밑 홍보전이 치열하다. 강남 압구정과 반포일대, 영등포구 여의도, 송파구, 한남뉴타운 4‧5구역 등 대어급단지들이 이르면 상반기부터 내년까지 시공사 선정을 이어갈 예정이서다. 최근 정비업계에선 건설사 간 치열한 눈치싸움이 한창이다. 재개발‧재건축 등 정비사업은 경쟁입찰이 성사되면 승자가 모든 것을 독식하고 패자는 홍보전‧제안서작성 등

건설사

[갑진년 건설 이슈]규제완화에 여의도·압구정도 시기도래···재건축에 쏠리는 눈

지난해 잠깐 숨고르기에 들어갔던 재개발‧재건축 등 도시정비 분야가 경진년 새해엔 다시 요동칠 전망이다. 실적에 목마른 건설업계 입장에선 난이도에 대비에 실적을 쌓기 좋은 분야인데다 여의도와 압구정 등 상징성이 크고 사업성도 좋은 단지들도 시공사 선정에 나설 예정이여서다. 건설업계 관계자들은 도시정비 분야가 올해의 주요 먹거리가 될 것이라고 입을 모은다. 각종 규제가 완화된 데다가, 공사비와 금리 등도 안정세를 찾을 것이란 기대