은행

고강도 '빚투' 차단 나선 당국···인뱅, '신용대출 중단' 고심

금융당국의 대출총량 규제 강화로 시중은행뿐 아니라 영업점이 없는 인터넷은행도 비대면 신용대출 접수를 중단하거나 일일 물량을 제한하고 있다. 이에 따라 인터넷은행은 대출 영업 전면 마비 위기에 직면했고, 실수요자 접근성 둔화와 수익성 악화, 건전성 위기 등 딜레마에 빠졌다.

부동산일반

"기왕이면 명당으로"···실수요자 사로잡는 풍수 입지

최근 분양시장에서 '풍수 입지'를 갖춘 아파트 단지들이 실수요자들의 관심을 받고 있다. 자연환경과 조망, 주거 쾌적성을 강조하는 트렌드가 확산되며, 배산임수와 같은 명당 개념이 브랜드 경쟁을 넘어 주택 시장에서 주요 선택 기준으로 작용하고 있다. 신규 분양 단지들도 산·강·바다 조망 등 자연친화적 입지와 특화 설계를 내세워 희소성과 가치를 높이고 있다.

금융일반

5% 뚫은 정책대출, 6개월째 뛴 주담대···'금리 덫'에 갇힌 실수요자

보금자리론 금리가 시중은행 주택담보대출 금리를 넘어서며 금리 역전 현상이 발생했다. 정책 대출의 매력이 사라지고, 시중은행 금리도 6개월 연속 오름세를 보이며 실수요자들이 사실상 대출 이중고에 처했다. 이에 따라 변동금리로 쏠림 현상이 심화되고, 가계부채의 질적 악화 우려가 커지고 있다.

분양

구리역 하이니티 리버파크 '청약 참패'...소형 평형 미달 속출

DL이앤씨 컨소시엄이 분양한 구리역 하이니티 리버파크는 고분양가와 입지적 한계로 실수요자들의 관심을 끌지 못해 평균 청약 경쟁률 3.42대 1에 그쳤다. 특히 일부 평형에서는 미달이 발생했으며, 업계 전문가들은 분양가 부담이 주요 원인이라고 분석했다.

분양

구리역 하이니티 리버파크 1순위 청약 무더기 미달

구리역 하이니티 리버파크가 1순위 청약에서 일부 평형만 마감되고 다수 주택형이 미달을 기록했다. 고분양가 부담과 인근 정비사업 공급 과잉, 실수요자들의 선별적 청약 등 복합적인 요인으로 소형 평형에서 미달이 두드러졌다. 2순위 청약과 정당계약이 흥행의 관건이다.

부동산일반

[1.29 부동산 대책④]도심 6만 가구 공급, 전문가들 실효성에 주목

정부가 서울 등 수도권 도심에 6만 가구 주택공급 대책을 발표했으나, 전문가들은 공급 규모와 공급까지 걸리는 시차로 인해 단기적인 시장 안정 효과는 제한적이라고 평가했다. 공공부지 활용의 효율성은 긍정적이나 누적된 수요 해소에는 한계가 있다는 지적이 나온다. 세제완화 등 추가 정책 병행 필요성이 강조된다.

은행

신한은행, 1주택자에 전세대출 안 내준다···'실수요자'는 예외

신한은행은 주택 보유자와 신규분양(미등기)주택 임차인에 대한 전세자금대출 취급을 제한한다고 12일 밝혔다. 신한은행은 실수요자 위주의 전세자금대출 공급을 통해 금융소비자 보호 및 가계부채 안정화을 추진하겠다는 복안이다. 신한은행은 본인 또는 배우자의 보유 주택이 투기·투기과열지구 3억원 초과 아파트가 아닌 1주택 소유자 중 실수요자와 신규분양(미등기) 주택의 임차인 중 실수요자에 해당하는 전세자금대출을 열어두기로 했다. 실수요

은행

신한은행, 1주택자라도 '처분조건'이면 주담대 내준다

신한은행은 가계여신 리스크 관리 강화 조치로부터 실수요자를 보호하고 금융소비자의 불편을 최소화하기 위해 대출 취급 예외조건을 신설한다고 10일 밝혔다. 신한은행은 이날부터 주택담보대출 1주택 소유자에 대한 처분조건부 예외를 허용하기로 했다. 신용대출도 실수요자 연소득의 150%(최대 1억원)까지 예외를 허용한다. 예외 대상은 신규주택구입목적 주택담보대출 실행일 당일에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약 체결을 한 차

은행

실수요자 대출절벽 우려···5대 은행, 주담대 문턱 다시 낮춘다

5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 가계대출을 강하게 조이고 있는 가운데 이복현 금융감독원장이 은행장들과 만난다. 은행권은 이번 간담회를 계기로 한껏 높아진 대출 문턱이 실수요자를 중심으로 다시 낮아질 것으로 내다봤다. 9일 금융권에 따르면 이복현 금감원장은 오는 10일 은행연합회에서 은행장들을 만나 가계대출 관리 방안을 논의한다. 이 원장은 앞서 지난 4일 열린 가계대출 실수요자 간담회에서 "정상적인 주택 거래 과정에