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성수 재개발 '1·3·4지구 윤곽'···2지구만 경쟁입찰 변수

서울 성동구 성수전략정비구역 재개발 사업이 장기 지연을 딛고 재가동되면서 1·3·4지구는 단독 수주 체제로 정리 수순에 들어섰다. 반면, 2지구만 경쟁입찰이 유력해 주요 건설사들의 전략적 판단이 집중되고 있다. 사업 안정성과 선택·집중 전략이 뚜렷해진 가운데, 성수2지구가 전체 재개발 수주 판도의 마지막 승부처로 부상했다.

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[르포]성수4지구 시공사 경쟁 멈췄다···조합원 '혼돈과 불안 최고조'

서울 한강벨트 핵심 정비구역인 성수4지구 재개발 사업이 시공사 선정 문제와 서울시 점검으로 중단됐다. 대우건설과 롯데건설의 경쟁, 조합과의 갈등, 점검 장기화에 따른 일정 지연 우려가 커지며 조합원 불안이 심화되고 있다. 사업 외적 변수까지 더해져 사업 전망이 불투명하다.

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성수전략정비구역, 수주전 큰 그림 나왔다···구역별 청사진 가시화

성수전략정비구역 1·4지구는 현대건설·GS건설, 롯데건설·대우건설의 2파전 구도가 본격화됐다. 2·3지구도 집행부 정상화와 설계 정비를 거치며 단계적으로 수주 경쟁에 들어섰다. 강북권 최대 정비사업인 만큼 대형 건설사들의 치열한 경쟁이 이어질 전망이다.

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성수전략정비구역, 최고 250m까지 허용···70~80층 초고층 도전하나

성수전략정비구역이 초고층으로 재탄생할 기회를 잡았다. 서울시가 신속통합기획을 통해 이지역의 최대 높이를 250m까지 허용하기로 해서다. 다만 실제로 초고층 아파트로 추진될지는 아직 미지수다. 초고층으로 짓는 경우 각종 심의가 강화되고 공사비도 증가하기 때문이다. 서울시에 따르면 서울시 도시계획위원회는 25일 정비사업 수권분과위원회를 개최하고 '성수전략정비구역 1~4구역'에 대한 정비계획과 지구단위계획 변경안을 수정가결 했다. 이번