부동산일반

상업용 부동산 시장, '숨 고르기'···거래액 15% 감소

2024년 1월 전국 상업업무용 부동산 거래가 전월 대비 감소하며 거래량과 거래금액 모두 하락했다. 빌딩 매매는 1,041건, 거래금액은 2조8,976억원으로 각각 12.4%, 15.8% 줄었으며, 대부분 지역에서 거래 감소세가 두드러졌다. 고가 거래는 서울에 집중됐다.

금융일반

부동산PF·ELS 이어 美부동산까지···韓금융사 리스크 골머리

부동산PF, 홍콩 ELS 사태에 이어 글로벌 상업용 부동산 리스크가 불거지며 국내 금융사들의 한숨이 깊어지고 있다. 4대 금융지주는 손실흡수능력을 강화하라는 금융당국의 압박이 심해지자 지난해 역대급 충당금을 쌓았다. 최근 미국 중소 및 지역은행을 중심으로 상업용 부동산발 위기론이 커지며 국내 금융권이 해외 부동산 리스크에 촉각을 곤두세우는 모습이다. 글로벌 금융사들이 앞다퉈 막대한 충당금을 쌓고 있는 만큼 국내 금융사들도 손실

블록체인

美 경제학자 "상업용 부동산 시장 약화, 美 금융 시스템 위기 만든다"

미국의 경제학자 피터 세인트 온지(Peter St Onge)가 상업용 부동산 부문의 약화가 미국 금융 시스템 전체에 위기를 가져올 수 있다고 경고했다. 21일(현지시간) 데일리호들에 따르면 경제학자 피터 세인트 온지는 "미국 주요 도시 지역의 성장이 감소하고 있는 것으로 보인다"면서 "이로 인해 잠재적으로 지역 은행에 부채를 지고 있는 수많은 부동산 회사가 사라질 수 있는 위기에 처했다"고 진단했다. 온지는 주요 도시의 부동산에 대한 관심과 수요가 식

[2022 부동산결산②]고금리에 인기 고공행진 멈춘 수익형부동산

수익형 부동산은 전매제한과 실거주, 대출 강화 등으로 주거용 부동산 시장이 정체되면서 상대적으로 각광을 받아온 투자처였다. 급변하는 부동산 환경 변화에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있기 때문이었다. 하지만 올 들어 금리 인상 기조가 지속될 것으로 전망되면서 수익형 부동산 시장도 한파를 피하지 못하고 있다. 부동산 경기 상승기에는 규제 사각지대에 있는 덕에 호황을 누렸지만 최근에는 대출이자가 무섭게 오르면서 매수자를 찾기가

[재산공개]백종헌 통합당 의원, 21대 국회 상업부동산 30채···‘최다 보유’

21대 상업용 부동산 최다 보유자는 백종헌 통합당 의원으로 조사됐다. 국회 공직자윤리위원회가 28일 공개한 21대 신규등록 국회의원 175명의 재산 신고 현황을 공개했다. 해당 자료에 따르면 본인 및 배우자 명의로 상업용 부동산(상가·오피스텔)을 소유한 의원은 총 47명으로 나타났다. 이 중 상업용 부동산을 2채 이상 가지고 있는 의원은 총 13명이다. 정당별로 보면 미래통합당이 7명으로 가장 많았고 더불어민주당 소속 의원이 4명, 무소속 1명, 정의당 1

상업·업무용 부동산으로 몰리는 유동자금

주거용 부동산 규제가 이어지면서 상·업무용 부동산 시장으로 유동자금이 몰리는 현상이 나타나고 있다. 24일 부동산 정보 큐레이션 업체 경제만랩이 한국감정원의 상업·업무용 부동산 거래량을 분석한 결과 지난 6월 거래량이 대폭 증가한 것으로 나타났다. 앞서 코로나19 바이러스에 따른 경기 악화로 상업용 부동산 거래가 급격히 하락한 뒤 반등한 것이다. 올해 1월 상업·업무용 부동산 거래량은 2만8192건으로 5월 2만1918건(1월비 -22.3%)까지 단계적으로