저축은행

[저축은행 체질개선]부동산PF 연체율 뚝 떨어졌지만···갈길 먼 PF 사업장 정리

저축은행업권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 정리에 속도를 내면서 PF 연체율이 크게 개선됐으나, 최근 들어 대형사를 비롯해 신규 부실 사업장이 다시 증가하고 있다. 부실채권 정리 성과에도 불구하고 분양시장 침체와 미분양 부담으로 PF 리스크의 장기화 우려가 커지는 상황이다. 부동산 경기 부진과 함께 사업장 매각 지연, 착공 미진 등으로 추가적인 가격 조정과 매각 방식 다변화 등 업계의 근본적 대응이 요구된다.

저축은행

그룹 실적 PPT서 순익 빠진 하나저축은행···공시 방식 변화 주목

하나저축은행이 최근 그룹 실적 공시에서 제외된 배경에 업계 관심이 모이고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 대손충당금 확대 등으로 순이익 악화가 지속되며 실적 변동성이 커진 탓이다. 연체율 하락과 건전성 개선에도 불구, 그룹은 실적 발표에서 하나저축은행을 제외했다.

카드

PF 부실 늪에 빠진 캐피탈업계···현대캐피탈만 두 자릿수 성장

현대캐피탈이 부동산PF 부실 여파에도 불구하고 2023년 연간 순이익이 18.2% 증가하며 대형 캐피탈사 중 유일하게 두 자릿수 성장세를 기록했다. 영업외수익 확대와 PF 비중 축소가 주요 원인이며, 다른 주요 캐피탈사들은 부진하거나 성장 폭이 제한적이었다.

증권·자산운용사

iM증권, 지난해 당기순익 756억···흑자전환

iM증권이 2025년 4분기 연결 기준 당기순이익 756억원을 기록해 흑자전환에 성공했다. 같은 기간 영업이익과 법인세차감전이익이 크게 개선됐으며, 매출액도 전년 대비 17.8% 늘어난 2조4236억원을 기록했다. 리테일과 부동산PF 부문에서 실적이 호조를 보인 것이 주요 원인으로 꼽힌다. 자산과 부채 모두 크게 늘어나면서 자본효율성과 레버리지 관리가 향후 과제로 떠올랐다.

금융일반

금융권 부동산 PF 익스포저·연체율 지속 감소···연착륙 기조 유지

금융당국이 부동산PF 대출 연체율과 사업성 점검을 통해 건전성 강화에 나섰다. 9월 기준 PF 익스포저는 177조9000억원으로 감소했으며, 연체율도 4.24%로 하락했다. 부실 사업장은 정리·재구조화가 진행되고, 한시적 금융규제 완화는 내년 6월까지 연장된다.

금융일반

신디케이트론, 3개 사업장에 3590억원 지원···김병환 "주택공급 체감 노력"

은행·보험업권 PF 신디케이트론이 출범 이후 현재까지 3개 사업장에 3590억원을 지원한 것으로 나타났다. 김병환 금융위원장은 5일 은행·보험업권 PF 신디케이트론이 지원한 사업장인 고양시 일산 풍동 데이엔뷰 사업장을 방문하고 현장 간담회를 개최해 시행사·건설사·금융기관 등의 애로사항과 의견을 청취했다고 밝혔다. 신디케이트론은 지난 5월 발표된 '부동산 PF의 질서 있는 연착륙 대책'의 일환으로 은행·보험업권이 협력해 부동산 PF

금융일반

금융당국, 무궁화신탁 경영개선명령···내년 1월까지 경영개선계획 제출

금융위원회는 27일 개최된 제20차 금융위원회 정례회의에서 무궁화신탁에 대해 경영개선명령을 부과했다고 밝혔다. 금융당국은 2022년 하반기 이후 부동산신탁사에 대한 모니터링을 실시하고, 특히 지난해부터는 부동산신탁사에 대한 주기적 스트레스 테스트를 통해 관리·감독을 추진해왔다. 무궁화신탁의 경우 가장 취약도가 높은 신탁사로 분류돼 자금관리계획 징구 등 관리·감독이 이뤄졌다. 무궁화신탁이 보고한 영업용순자본비율(이하 NCR)은

금융일반

금감원, 부동산PF 수수료 제도 개선···"공정성·투명성 제고"

금융감독원이 부동산 파이낸싱프로젝트(PF) 수수료의 공정성‧투명성 제고를 위해 제도개선을 추진한다. 수수료 부과 대상을 용역 수행 대가로 한정하고, 수수료를 유형별로 표준화하는 등 부과 체계도 정비한다. 18일 금감원에 따르면 이세훈 수석부원장은 이날 오후 금융권‧건설업계와 만나 부동산PF 수수료 T/F를 통해 마련한 제도개선 방향을 설명했다. 이 자리에는 이 수석부원장을 비롯해 금감원 감독총괄국장 및 여신금융감독국장, 안시권

건설사

[보릿고개 넘는 건설]PF위기서 롯데건설 구해낸 박현철 대표···경영개선·해외·신사업 주목

박현철 롯데건설 대표이사 부회장이 취임한 지 2년 만에 회사를 위기 속에서 구해냈다. 박 대표는 롯데건설의 재무건전성 악화 극복이라는 임무를 성공적으로 이끌었다는 평가를 받는다. 15일 건설업계에 따르면 박현철 롯데건설 대표(부회장) 임기는 오는 12월8일 만료된다. 박 대표 거취는 이르면 이달 말 진행될 롯데그룹 정기인사에서 결정될 것으로 보인다. 앞서 롯데건설은 지난 2022년 강원 춘천시 레고랜드 발 채무불이행 사태 등으로 부동산 프로젝

금융일반

부동산 PF 산업 구조 선진화 나선다···자기자본 20%까지 상향

정부가 현재 3∼5% 수준인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 선진국 수준인 20% 이상으로 늘리는 방안을 유도해 나가기로 했다. 정부는 14일 오전 열린 경제관계장관회의 의결을 통해 PF 안정성을 높이고 주택공급은 활성화하기 위한 '부동산 PF 제도 개선 방안'을 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 관계 부처 합동으로 발표했다. 부동산 PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름(수익성)을 기반으로 자금을 조