은행

금융당국 '가계부채 비상령'에 대출 빗장 채운 은행권

금융당국이 가계부채 비상관리 체계를 가동하며 시중은행들이 신용대출, 마이너스통장, 비대면 및 플랫폼 대출 등 다양한 형태의 대출 문턱을 높이고 있다. 5개월 연속 가계부채 증가가 이어졌고, 신용대출 폭증이 관리의 뇌관으로 부상했다. 은행권은 대환대출, 한도대출, 주택담보대출까지 연쇄적으로 제한하며, 당분간 대출 규제가 더욱 확산될 전망이다.

저축은행

[저축은행 체질개선]본업 막힌 저축은행···투자·기업금융으로 돌파 시도

저축은행업계가 가계대출 규제와 경기 둔화의 영향으로 예대율 하락세를 보이고 있다. OK저축은행만 예대율이 상승했으며, 다른 주요 저축은행들은 일제히 하락했다. 업계는 대출 감소에 따른 수익성 악화에 대응해 기업금융과 유가증권 투자를 확대하고 있지만, 경기 불확실성과 규제로 인해 구조적 변화는 제한적이라는 분석이 나온다.

금융일반

'비상경영 돌입' 핀다, 창사 이래 첫 희망퇴직

핀다가 정부의 고강도 대출 규제 여파로 창사 이래 첫 희망퇴직을 실시한다. 최근 비상경영 체제 전환을 선언한 후 전 직원 대상 희망퇴직 신청을 받고 있으며, 근속 연수에 따라 위로금을 차등 지급한다. 대출 규제로 수익에 타격을 입은 핀다는 대원저축은행 인수 등 수익 다각화를 모색 중이다.

보도자료

KB금융 "올해 부동산 핵심변수 '정부 정책'···양극화는 완화"

올해 주택 시장에 영향을 미칠 핵심 변수가 정부 정책이라는 분석이 나왔다. 대출 규제와 세금 강화 등 정부의 전방위적 수요 억제 대책에 따라 최근 부동산 현장에서 효과를 나타내며 진정세를 보이고 있어서다. KB금융그룹은 5일 지난해 주택시장 진단과 올해 시장 전망을 담은 '2026 KB 부동산 보고서'를 발간했다. KB금융은 대출규제 강화 및 공급 확대, 규제지역 지정, 세금 강화 등 정부 대책의 영향이 가시화된 것을 근거로, 올해 주택시장은 정

금융일반

새마을금고, 비회원 대상 주담대 전면 금지···이르면 이달 시행

새마을금고는 올해 가계대출 증가 목표를 대폭 초과하자 비회원 대상 주택담보대출을 전면 중단하고, 회원 기준 강화 및 우대금리 제공을 중단하기로 했다. 이 조치는 상호금융권의 가계부채 관리 강화 기조에 따른 것으로, 신협·농협 등도 대출 조건을 잇따라 조이고 있다.

경제정책

李대통령 "부동산 문제 해결, 금융 역할 중요"

이재명 대통령이 국무회의에서 부동산 시장 안정화의 핵심으로 금융 부문의 역할을 강조했다. 대통령은 투기와 투자에 가장 큰 영향을 미친 요인으로 금융을 지목하며 대출 규제 등 정책 대응을 주문했다. 세제는 최후 수단임을 밝히며 신중한 접근을 강조하는 한편, 공급 확대 역시 중요 과제로 제시했다.

부동산일반

지방 84㎡ 브랜드 아파트로 자금 쏠린다

다주택자 양도소득세 중과 재개를 앞두고 수도권의 대출 규제 강화와 맞물리며, 자금이 지방광역시의 84㎡ 브랜드 아파트에 몰리고 있다. 지방 중 브랜드·입지·국민평형 조건을 갖춘 단지 위주로 매매가 및 청약 열기가 지속되지만, 전체 지역의 동반 상승이 아닌 양극화 현상도 심화되고 있다.

분양

분양 폭증 앞둔 청약시장, '양극화 경고등'

청약 양극화가 심각한 가운데 3월 전국 아파트 분양시장에 3만7000가구가 넘는 물량이 한꺼번에 풀릴 예정이다. 분양가가 빠르게 오르고 있고 대출 규제와 매물 증가까지 겹치면서 미분양이 늘고 양극화가 더해질 것이라는 우려가 나온다. 28일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국에서 47개 단지, 총 3만7381가구(임대포함)가 분양을 앞두고 있다. 정치적 불확실성으로 공급이 크게 위축됐던 지난해 3월(4761가구)과 비교하면 약 8배에 달하는 물량이다. 봄 분양

은행

'주담대 7%' 뉴노멀 되나···기준금리는 멈췄는데 내 이자는 '역주행'

한국은행이 기준금리를 동결했음에도 불구하고 시중은행 주택담보대출(주담대) 금리가 연 7%에 육박하며 대출자의 부담이 커졌다. 금융당국의 강력한 가계부채 관리와 대출 규제 강화로 실수요자와 영끌족 모두 고금리와 대출 문턱에 고통을 겪고 있다.

부동산일반

"부동산 불로소득 끝내겠다"···李, 다주택 대출 연장·대환 '원천 봉쇄' 지시

이재명 대통령이 기존 다주택자의 주택담보대출 만기 연장과 대환대출에도 신규 대출과 같은 수준의 규제를 검토하라고 지시했다. 이로 인해 신규 및 기존 다주택자 모두 동일한 규제 적용이 예고됐다. 임대사업자와 금융권의 긴장감이 높아지며, 부동산 시장 구조 전반의 변화가 예상된다.