보도자료

현대건설, 압구정5구역 공사비 '1조4960억' 제안···하이엔드 특화 포함

현대건설이 압구정5구역 재건축 조합에 '신뢰와 책임'을 내세운 사업 조건을 제시했다. 공사비와 금융 조건, 추가 분담금 유예 등 조합원 부담을 줄이는 데 초점을 맞춘 점이 특징이다. 현대건설은 압구정5구역 총공사비로 1조4960억원을 제안했다고 11일 밝혔다. 이 금액에는 특화 설계와 조합이 별도로 부담해야 하는 비용까지 포함한 '올인원' 방식이 적용됐다. 주요 특화 상품으로는 △240도 광폭 파노라마 조망을 구현한 'ZERO WALL' △17m 하이 필

도시정비

[NW리포트]공사비 갈등, '판' 갈렸다···지방은 이탈, 수도권은 격전

공사비 인상과 분양시장 불확실성으로 정비사업 시장이 변화하고 있다. 지방에서는 공사비 협상 실패로 대형 건설사 이탈이 늘고, 중견 건설사가 빠르게 시공권을 확보하고 있다. 수도권에선 수익성 높은 핵심지 중심으로 대형사 간 수주 경쟁이 치열하다. 시공사 교체가 잦아지며 사업 지연 및 조합원의 금융 부담 증가가 우려된다.

건설사

[르포]철거는 끝을 향하는데···마천4구역 덮친 2900억 변수

서울 송파구 마천뉴타운 4구역이 미니신도시로 변모를 앞둔 가운데, 현대건설이 2900억원 규모의 공사비 증액을 요구하며 사업 차질 우려가 커지고 있다. 조합원 이주는 마쳤으나 분담금·착공 시기, 분양가 상승 등 협상 결과에 따라 사업 일정 전반에 영향이 예상된다. 국제 원자재 가격 상승 여파도 변수로 작용한다.

도시정비

[한강벨트 격전 SWOT 분석-①삼성물산]금기깨고 '책임준공' 승부수···'래미안 벨트' 확장

압구정 재건축 사업에서 삼성물산 래미안이 책임준공확약을 내세우며 대대적 변화를 꾀하고 있다. 압도적 재무 안정성, 70층 초고층 도전, 스마트홈 시너지 등 강점을 앞세우지만, 경쟁사 대비 높은 공사비와 브랜드 고립 리스크 등 과제도 부각된다.

건설사

곳곳서 공사비 분쟁···물가변동 특약 소송전 확산 조짐

KT가 쌍용건설에 이어 한신공영과도 법정싸움을 시작하면서 건설사들과의 공사비 분쟁 소송전이 확산되는 양상이다. 22일 건설업계에 따르면 KT의 자회사인 KT에스테이트는 지난 6월 한신공영을 상대로 채무부존재 확인 소송을 제기했다. KT측은 도급 계약서상 물가변동 배제특약을 근거로 들며 한신공영이 요구한 추가 공사비를 지급할 의무가 없다는 입장이다. 이에 한신공영은 반소를 제기해 지난 13일 첫 변론기일이 진행됐다. 한신공영과

건설사

치솟은 원가율에 건설사들 '속수무책'···4분기도 실적 부진 우려

주요 건설사들이 3분기 암울한 성적표를 받았다. 부동산 경기 침체와 원자재 가격 상승 등 악재가 겹치면서 수익성이 악화된 영향이다. 특히 공사비 급등으로 원가율이 치솟으면서 건설업계 4분기 실적 전망도 밝지 않을 것으로 전망된다. 5일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국내 주요 건설사의 3분기 실적이 대부분 크게 하락한 것으로 나타났다. 우선 시공능력평가 1위 삼성물산 건설부분의 3분기 매출은 4조4820억원과 영업이익 2360억원을 기록했다

건설사

[보릿고개 넘는 건설]'플랜트 전문가' 홍현성 현대엔지니어링 대표, 해외서 '승승장구'

현대엔지니어링이 해외사업에 집중하며 일감 확보에 박차를 가하고 있다. 다만 해외 원자재 가격 상승 탓에 이익률이 하락하는 점 등은 현대엔지니어링이 해결해야할 할 숙제로 꼽힌다. 27일 건설업계에 따르면 현대엔지니어링의 올해 상반기 매출은 전년 동기 대비 42.7% 늘어난 8조1576억원을 기록했다. 영업이익도 1392억원으로 지난해보다 33.8% 증가했다. 증권가에서는 현대엔지니어링의 올해 매출은 15조7060억원에 이를 것으로 전망하고 있다. 현대엔지니

도시정비

둔촌주공은 공사 재개했는데···장위4구역 분쟁 전망은

공사비 분쟁으로 멈춰선 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 사업이 일주일 만에 공사를 재개한 가운데 공사비 문제로 갈등을 빚고 있는 또 다른 사업장인 장위4구역 재개발 사업 공사 재개에 관심이 집중된다. 25일 정비업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위4구역(장위 자이레디언트)의 시공사인 GS건설이 공사비 인상을 여러 차례 요청하며 조합과 갈등을 겪고 있다. GS건설은 지난달 장위4구역 공사 현장 출입구에 공사중지 예고 현

부동산일반

[건설원가전쟁]"지을수록 적자" 중견건설, 원가율 관리 '빨간불'

건설사들이 높아진 공사비에도 웃지 못하고 있다. 급등한 공사비로 인해 수주현장이 줄고 발주처와의 갈등도 늘었지만, 원가가 차지하는 비중이 커진 탓에 건설사가 가져가는 이윤은 오히려 줄어든 탓이다. 금호건설과 신세계건설, 동부건설이 공사를 하고도 손해를 본 건설사라는 오명을 뒤집어썼다. 전자공시시스템에 공시된 반기보고서에 따르면, 금호건설과 신세계건설, 동부건설의 원가율은 각각 102.6% 102.3%, 101.5%를 기록했다. 매출액보다 원가가 더

부동산일반

급등한 공사비 잡는다···정부 "공사비 상승률 연 2%대 관리"

정부가 지난 3년간 30% 급등한 건설 공사비 상승률을 2026년까지 연 2% 내외로 관리하기로 했다. 중장기적으로는 공사비 상승률을 장기(2000∼2020년) 평균인 연 4% 수준으로 안착시킨다는 계획이다. 정부는 2일 경제장관회의에서 '건설공사비 안정화 방안'을 발표했다. 이번 대책은 최근 3년간 공사비가 30% 이상 급등하면서 재건축·재개발 추진이 지연돼 국민 주거 불안이 커지고, 건설시장 활력이 떨어지는 것에 대응하기 위해 나왔다. 정부는 "최근 3년간 연평