보도자료

강남보다 더 올랐다···동대문구, 서울 집값 상승률 1위

서울 아파트 매매가격이 상승 흐름을 이어가며 지역별로 가격 격차가 확대되고 있다. 동대문구는 청량리 개발 및 신축 효과로 13.14% 급등하며 상승률 1위를 기록했고, 강남3구도 각종 재건축 기대감에 두 자릿수 상승했다. 반면 종로구와 도심권 일부는 가격이 하락하거나 상승폭이 제한적인 모습을 보였다. 전문가들은 입지와 신축 여부, 정비사업 기대감에 따라 시장이 차별화되는 국면에 진입했다고 분석했다.

부동산일반

서울 아파트값 '상승 기조'···전세 오름 폭 확대

서울 아파트값이 상승 기조를 유지 중인 가운데 지역별 온도차가 점차 축소되는 흐름을 보이고 있다. 강남권에서는 송파구가 상승 폭을 확대하고 서초구가 상승 전환했지만, 강남구와 용산구는 여전히 하락세를 이어갔다. 30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 상승하며 오름세를 이어갔다. 상승 폭은 소폭 둔화됐지만, 전체적인 상승 흐름은 유지됐다. 수도권 역시 0.07% 상승하며

부동산일반

'강남3구'에서 '한강벨트'로 집값 하락세 확산···성동·동작도 하락 전환

서울 강남3구에서 시작된 아파트값 하락세가 한강벨트 주요 지역으로 확산되고 있다. 성동구와 동작구 등 마용성의 일부 자치구도 하락 전환했으며, 양도소득세 중과 유예 종료와 다주택자 매물 증가가 주요 원인으로 작용 중이다. 강남권을 중심으로 시장 변동성이 커지는 가운데 서울 일부 중저가 단지는 상승세를 유지하고 있다.

부동산일반

100주 상승 멈췄다···강남3구·용산 집값 동반 하락

서울 강남3구와 용산구 아파트값이 약 2년 만에 하락세로 전환했다. 정부의 다주택자 양도소득세 및 보유세 강화로 매물이 증가했고, 초고가 단지를 비롯해 매도 호가가 낮아지며 가격 조정이 이뤄졌다. 서울 아파트는 55주 연속 상승세였으나 상승폭이 4주 연속 둔화했다. 실거래가도 크게 떨어진 사례가 나오고 있다.

부동산일반

강남 급매 vs 강북 잠잠···양도세 불안에 엇갈린 서울 부동산

정부가 양도소득세 중과 유예 연장 불가 방침을 밝히자 강남3구에서 아파트 매물 급증 현상이 나타났다. 강북·성북·금천 등에서는 매물이 줄고 있으며, 세부담에 민감한 강남권 중심으로 단기 매도세가 강화됐다. 정부의 부동산 규제와 추가 대책 여부가 향후 시장 흐름에 영향을 미칠 전망이다.

다시 고개 드는 강남3구···신고가 속출

전국 대부분이 규제지로 지정되면서 서울 매수 수요가 다시 나타나기 시작했다. 한국부동산원은 12월 셋째 주(21일 기준) 서울 주간 아파트 가격이 0.05% 올라 지난주(0.04%)보다 0.01%p 상승폭이 커졌다고 24일 밝혔다. 이번 상승률은 올해 7·10 대책 직후인 7월 셋째 주(0.06%) 이후 5개월만에 가장 큰 상승폭이다. 서울 집값은 강남3구를 중심으로 올랐다. 송파구가 0.10%로 지난주(0.08%)에 이어 서울에서 가장 크게 상승했다. 뒤를 이어 서초구(0.06%→0.09%)와 강남구(0

[현장에서] 고개드는 강남3구···“수도권 급등이 심리 자극”

“6월 1일 과세 기준일이 지나고 한 차례 급매물이 소진되고 나서 호가를 높이는 매도자들이 늘었습니다. 상대적으로 매물이 귀해진 영향이죠. 일차적으로는 그렇고, 최근 수도권 집값이 너무 많이 올라서 강남 매도자들이 이를 기준으로 호가를 더 부르는 경우도 있어요.” (대치동 A공인중개소 대표) 9일 서울 강남 대치동 소재 A공인중개소 대표는 최근 강남3구 중심으로 호가가 오르고 있다며 이를 “급매물이 소진된 뒤 상대적으로 매매 물건이 귀해

[르포] “대치 은마, 급매 쏟아진다?···전체 0.002% 수준”

“전체 4424가구 중 매매로 나온 물건은 10개도 안 됩니다. 퍼센트로 따지면 0.002% 수준이죠. 2016년 대치동 은마아파트 전용 76㎡(31평)이 8억~9억원 정도였는데 지금 그마나 급매라고 나왔다는 물건도 19억원이 넘어요. 이게 가격이 빠진 거라고 할 수 있나요?” (대치동 허준 공인중개사 대표) “총선 전이라 강남 위주로 부동산 가격이 내렸다는 이야기가 들리는 것 같은데, 실제론 부동산 경기 많이 탄다는 은마아파트 조차 움직임이 없습니다. 내달 10일 공시

12·16대책 열흘···“고가매물 호가 하락” vs “약보합세 유지”

12·16 대책 이후 열흘이 지난 가운데 서울 부동산 가격을 견인하는 강남 3구 시장을 중심으로 호가가 3%가량 낮춰진 매물이 등장하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 양도세를 한시적으로 줄여주는 정책을 제시하면서다. 하지만 강남3구 부동산 시장 관계자들은 이번 정부 대책이 아직 가시적인 효과를 거두고 있진 않다는 데는 궤를 같이했다. 매수자는 대출길이 막혀 고가 매물을 수용할 수 없는 상황인 데다, 매도자들 역시 ‘기다리면 다시 오른다’는 기

[의원 재산공개]113명 다주택자 중 강남 부동산보유자 71명

20대 국회의원 가운데 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에 주택을 보유한 국회의원이 무려 71명인 것으로 드러났다. 즉 의원 4명 중 1명은 투기지역인 강남 3구에 아파트나 건물을 보유한 것이다. 국회 공직자윤리위원회가 28일 공개한 ‘2018년 말 기준 국회의원 재산변동사항’에 따르면 재산이 공개된 국회의원 289명 중 서울 강남·서초·송파구에 주택을 보유한 국회의원은 71명으로 전체의 24.6%였다. 정당별로 살펴보면 강남 3구 주택보유자 가운데 자유한