"브리지론 위기 이제 시작"···중소건설·시행업계 "올 것이 왔다"

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 구조조정 속도를 높인다. 사업성 평가를 강화해 옥석을 가리고 정상 사업장에는 돈줄을 풀어주되, 비정상 사업장은 신속히 정리하도록 하는 것이 골자다. 다만 '옥석 가리기' 과정에서 대형 건설사에만 수혜가 집중된다는 지적이 나온다. 금융위원회와 금융감독원은 13일 관계기관 합동으로 이러한 내용의 '부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향'을 발표했다. 이번 대책은 사업

금융권 "옥석 가리기 제대로 진행돼야···2금융권 충격 우려"

금융당국이 13일 '부동산 PF 사업성 평가기준 개선방안'을 내놓은 가운데 향후 금융권 영향에도 관심이 집중되고 있다. 금융권에서는 향후 제대로 된 '옥석 가리기'를 하는 것이 관건이 될 것이란 분석이다. 금융당국의 개선방안에는 사업성 평가 기준을 강화해 PF 사업장의 옥석 가리기를 유도하고 공공·민간금융이 협력해 부동산 PF에 원활한 자금 순환을 촉진하는 등의 내용이 담겼다. 우선 5대 시중은행과 5곳의 보험사는 1조원 규모로 신디케이

"평가 기준 세분화 기대" vs "핵심은 분양···수요도 살려야"

정부의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 방안에 대해 건설업계와 일부 부동산 전문가들이 실망감을 감추지 못하고 있다. 지난 2022년 하반기부터 유동성 지원 프로그램을 포함 4차례 이상 PF 금융시장 안정 대책이 나오긴 했으나, 올해 매달 O 월 부동산 위기설이 터지고 있는 상황에서 나온 한참 늦은 만시지탄 대책인 데다 정작 가장 핵심인 침체된 부동산 경기를 살리려는 분양 관련 대책 등 수요진작책도 필요했는데 이는 빠져있기 때문. 다만

"금융사 영향 최소화"···신규자금 공급시 건전성 규제완화

금융당국이 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 정상화 과정에서 금융시장 및 금융회사와 건설사에 미치는 영향을 최소화 할 수 있는 방안을 마련했다. 대표적으로 금융회사가 신규자금을 지원하는 경우 기존 '요주의 이하' 건전성 분류에서 '정상'까지 한시적으로 허용하는 방안을 내놨다. 금융위원회는 13일 '부동산PF 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책'을 발표했다. 이날 금융위는 "그간 추진해 온 대책을 보완‧확대하는 취지에서 PF 사업성 평가를 강

"정상화 가능 사업장 90~95%···유연한 구조조정 추구"(종합)

금융당국이 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 사업장의 90~95%를 회생 가능한 곳으로 판단하고 자금을 지원한다는 방침이다. 정부는 PF사업장과 시장 정상화를 통해 주택 공급 위축을 방지하고 나아가 국민 주거 안정에 기여하겠다고 밝혔다. 금융위원회는 13일 '부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책'을 발표했다. 골자는 PF사업성 평가 기준을 개편해 사업성이 있는 사업장과 없는 곳을 명확히 구분하고 충분히 정상화가 가능한 곳은 공공·

금융권 최대 5조원 신디케이트론 조성···재구조화에 자금 투입

금융권이 PF사업장에 대한 체계적인 재구조화와 정리를 유도하기 위해 대규모 자금을 투입한다. 13일 금융당국에 따르면 상대적으로 자금여력이 충분한 은행·보험업권은 1조원 규모의 공동 신디케이트론을 조성해 민간수요를 보강한다. 이들은 향후 지원 현황 및 시장 상황 등을 살피며 필요시 최대 5조원까지 자금 규모를 단계적으로 확대한다는 방침이다. 신디케이트론은 2개 이상의 금융기관이 차관단을 구성해 공통 조건으로 차주에게 일정 금액을

옥석가리기 본격화···평가기준 세분화·신규자금 투입

금융당국이 부실 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 사업장을 판별·지원을 통한 시장 정상화에 나섰다. PF사업성 평가기준을 개선해 사업성이 충분한 정상사업장은 공공·민간의 자금을 공급해 지원하고, 사업성이 부족한 곳은 PF 시장 참여자가 스스로 재구조화 및 정리를 할 수 있는 여건을 조성해 자금과 인센티브를 조성한다는 방침이다. 금융위원회는 13일 이같은 내용이 담긴 '부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 정책'을 발표했다. 이번 대책은